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5
Ago
Conoce los gastos asociados al comprar tu casa
Ya has decidido cuál será tu nueva casa, has acordado el precio y, después de hacer muchos números, sabes que obtendrás la financiación que necesitas para que sea tuya. Pero los cálculos no acaban ahí. Comprar una vivienda genera otros gastos que no siempre se tienen en cuenta, a pesar de que son importantes. Analicemos cuáles son. 1. Tasación Es un trámite obligatorio para solicitar una hipoteca y, en todo caso, muy aconsejable para que el comprador sepa si el precio del inmueble se ajusta al mercado. Su coste depende de cada empresa tasadora (incluso varía según comunidades) y de la cuantía de la hipoteca que se quiera solicitar. Según un estudio elaborado por la we...
21
Jul
Los 10 fraudes más habituales al comprar o alquilar una vivienda
1. Fraudes a cargo de sociedades mercantiles Estafas, insolvencias punibles, delitos contra la Hacienda Pública y la Seguridad Social o, incluso, el blanqueo de capitales. Todos ellos forman parte de los fraudes a cargo de sociedades mercantiles, los que más crecieron  desde la crisis. De hecho, en el año 2008 se cometieron alrededor de 130.000 delitos  de esta índole, una cifra que no hizo sino aumentar durante el periodo de depresión económica, pues a cierre de 2013 la cifra alcanzó los 170.000 delitos patrimoniales. Son datos aportados por Enrique Muñoz Blanco, abogado del bufete Romero y Asociados, quien apunta las particularidades de estos fraudes, los cuales abarcan desde el número de responsables de ...
29
Jun
El 41,7% de los jóvenes de entre 18 y 30 años quiere vivir de alquiler
Entre los motivos que aducen ambos tipos de inquilinos destacan la flexibilidad de esta modalidad de residencia, los motivos laborales y la imposibilidad de compra. El alquiler es una modalidad residencial que crece en España y ya son el 38% el número de inquilinos que vive como desea, según un estudio de Arrentum. Esta compañía destaca que el 41,7% de los inquilinos de entre 18 y 30 años quiere vivir de alquiler. Del mismo modo, un alto porcentaje de los inquilinos españoles de más de 55 años (el 46,4%) están satisfechos con este modo de residencia. Entre los motivos que aducen ambos tipos de inquilinos destacan la flexibilidad de esta modalidad de residencia, los motivos laborales y la imposibilidad de compra. Es...
27
May
8 claves para alquilar un piso a estudiantes universitarios
El precio del alquiler es el factor principal de los universitarios para decantarse por una vivienda u otra. Los estudiantes universitarios son uno de los tipos de inquilinos más numerosos que existen en España, de los que se pueden beneficiar aquellos dueños de inmuebles situados en zonas urbanas con acceso a este tipo de centro formativos. Es por ello que, a continuación, recorremos las claves con las que debe contar un inmueble para que sea alquilado por uno o varios estudiantes universitarios. Precio. El alquiler debe ser reducido y, por norma general, no superar los 400 euros. Así, para más de la mitad de los estudiantes el precio del alquiler de una habitación no debería superar los 300 euros. Gastos incluid...
18
May
No dejes que la prisa por vender tu propiedad te hagan caer en estos errores...
Quizá te imaginas que, poner en venta tu casa o departamento es un proceso fácil y rápido, pues todos necesitan donde vivir. Pero, lejos de las creencias populares, realizar de forma incorrecta un procedimiento como este, podría llevarte a gastar mucho dinero y ni siquiera triunfaría tu objetivo principal que es, vender una propiedad. Antes de ofrecer tu casa o asignarle un precio y recibir compradores potenciales, necesitas conocer los errores más comunes para saber cómo evitarlos y así, tener una venta exitosa. Vender tu casa por tu cuenta Pensar que tú solo puedes con el paquete de vender una propiedad es una locura. Por ello existen los agentes inmobiliarios, ellos son quienes tienen la experiencia profesional para a...