Blog

 

Blog

27
Mar
¿Qué debe hacer un mileurista para conseguir una hipoteca ?
No es habitual que los mileuristas puedan comprarse una casa, dado que los bancos en 2015 no ofrecen financiación si no comprueban ingresos iguales o superiores a 2.000 euros mensuales. Es decir, lo primero que hay que saber es que un mileurista solo podrá aspirar a una hipoteca si la firma en pareja. Además, para conseguirla, esta pareja de mileuristas deberá contar con unos ahorros de al menos el 30 % del valor de la casa ya que, por un lado, el banco solo financiará el 80 % de la operación de forma que el hipotecado deberá aportar el otro 20 % y, por el otro, tendrá que hacer frente a unos gastos de compraventa e hipoteca que, como poco, ascenderán al 10% del valor de la vivienda. Si no tienen ahorros, su opci&o...
24
Mar
¿Tengo que avisar a los vecinos si hago reformas en mi casa?
Las reformas ya son de por si un dolor de cabeza y ya te hemos aconsejado de cómo llevar a cabo una reforma. Pero, ¿sabes si es necesario avisar a tus vecinos cuando haces reformas? En api.cat te lo contamos, que dice la ley sobre si necesitas autorización o no de tus vecinos para hacer obras en tu piso de Mataró. ¿Qué dice la ley sobre avisar o no a los vecinos cuando se hacen reformas? Según el Código Civil de Cataluña, artículo 553-36 , todos los propietarios tienen derecho a modificar su vivienda sin alterar la seguridad del edificio, la estructura general o el estado exterior del edificio y sin que perjudique los derechos de otro propietario. En el caso, que la reforma sea de gran alcance, el...
23
Mar
¿Qué hago si no me pagan el alquiler?
La protección al propietario ante impagos es una prioridad en la Ley de Arrendamientos Urbanos, aunque en la práctica se consigue de forma tan sencilla. Realizar pasos de forma correcta ayuda a encarrilar una situación que puede ser muy problemática. Por ello, para evitar que los inquilinos dejen de pagar el alquiler, el propietario puede demandar desde el primer mes de impago y sin necesidad de que se acumulen más impagos. No obstante, es recomendable realizar pasos anteriormente para buscar un acuerdo sin entrar por vía judicial. En primer lugar hay que mandar un aviso previo por vía amistosa y de forma fehaciente, siendo lo más común el burofax, pero pudiéndose ser sustituido por el telegrama o el aviso por v&iacut...
20
Mar
Nómina mínima de 2.000 euros para solicitar una hipoteca
Las entidades financieras están dispuestas a conceder nuevos préstamos hipotecarios, y no solo para financiar la compra de sus propias viviendas, que siguen siendo muchas. Pero su concesión ahora está sujeta a mil y un condicionantes, a diferencia de los tiempos del boom inmobiliario donde las hipotecas se concedían como churros sin excesivos miramientos. Los clientes son mirados con lupa para, dentro de lo posible, asegurar una solvencia más o menos garantizada –nunca del todo porque en cualquier momento podrían quedarse sin empleo o caer enfermos– que permita asegurar el pago de las cuotas. Solvencia que pasa por domiciliar con la entidad una nómina mínima de 2.000 euros, el pago de las cotizaciones sociales...
17
Mar
8 recomendaciones antes de alquilar un piso
A la hora de alquilar un piso hay muchos errores que se repiten y que, de no tener lugar, nos permitirían acceder a una gran cantidad de ventajas. No os preocupéis, ya que vamos a intentar echaros una mano para que podáis conseguir un alquiler con las máximas condiciones, y sin tener que romperos la cabeza por si hubiera alguna clausula escondida. A continuación tenéis 8 recomendaciones que os permitirán conocer cuales son los errores más habituales a la hora de alquilar un piso: 1. Leed el contrato por completo: es en este documento dónde se encuentran todas las “reglas” que habrá que seguir durante el alquiler. Es recomendable leerlo varias veces y preguntar las dudas que haya. ...